Um den Verkehrswert von Immobilien zu ermitteln, werden drei Bewertungsverfahren genutzt: das Vergleichswertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Sachwertverfahren. Welches zur Anwendung kommt, hängt von der Art der Immobilie und den verfügbaren Daten ab.
Das Vergleichswertverfahren bezieht sich, wie der Name schon sagt, auf vergleichbare Immobilien. Bei diesem Immobiliengutachten wird meistens der Wert von Wohnungen, Reihenhäusern, Doppelhaushälften oder auch unbebauten Grundstücken ermittelt.
Bei allen Verfahren spielt aber auch der persönliche Eindruck der Immobile eine große Rolle.
Wir begutachten Ihr Objekt und ermitteln mit professionellen Tools den Wert. Natürlich besprechen wir mit Ihnen Ihre Preisvorstellung.
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